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Projektart

Umbau und Erweiterung, Holzbau

Status

Fertiggestellt

Ort

Berlin, Deutschland

Zeitraum

2022–2025

Auftraggeber

Col23 Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH

Nachhaltigkeit

Holzingenieurbau in Niedrigenergiebauweise

Fotos

Erik-Jan Ouwerkerk

Projektwebsite

www.col23-workspace.de

Am Columbiadamm 23 in Berlin wurde eine eindrucksvolle Werkshalle mit angeschlossenem Bürotrakt 2025 von GRAFT erweitert und für zeitgemäße Arbeitswelten umgebaut.

Das Gebäude direkt gegenüber dem ehemaligen Flughafen Berlin-Tempelhof wurde 2012 vom Büro ZRS als Holzingenieurbau in Niedrigenergiebauweise realisiert und aufgrund seiner ökologischen Bauweise bereits mit dem BDA Preis ausgezeichnet.

Für die Umgestaltung entwickelte GRAFT die bestehenden Qualitäten des Bestandsbaus weiter und optimierte diesen für seine zukünftige Nutzung als moderner Coworking Space, in welchem architektonische Innovation mit den Anforderungen einer zukunftsorientierten Arbeitswelt kombiniert werden.

Die ursprüngliche Holzbauweise des Gebäudes wurde weiterentwickelt und derart ergänzt, das hohe Flexibilität und Agilität für die neue Nutzung gefördert werden. Durch das Einfügen einer Galerie-Etage mit einer großzügigen Freitreppe in der ehemaligen Werkshalle, entstand ein neu gestalteter Raum der Kommunikation zur Förderung von Zusammenarbeit. Der angrenzende bisher zweigeschossige Bürotrakt wurde um eine Etage aufgestockt.

Die bisher geschlossene Fassade der Werkshalle erhält großflächige Öffnungen, um mehr Tageslicht für die neu geschaffenen Arbeitsplätze zu generieren. Das sichtbare Hallentragwerk aus Fischbauchträgern bleibt erhalten.

Der entstehende Coworking Space setzt neue Maßstäbe für modernes Arbeiten in einer nachhaltigen und inspirierenden Umgebung.

Die im Bestand und der Erweiterung genutzten modularen Strukturen ermöglichen eine schnelle Umstrukturierung und Anpassung an hybride Arbeitsformen. So können sowohl Einzelarbeitsplätze als auch flexible Teamzonen je nach Bedarf geschaffen oder verändert werden.

Die gesamte Umgestaltung orientiert sich am Bestand und den Prinzipien der Nachhaltigkeit: Holz, als primäres, ressourcenschonendes und CO2 neutrales Material und energieeffiziente Lösungen, wie der Erhalt der bestehenden Holz-Pellet-Heizung tragen dazu bei, den ökologischen Fußabdruck des Projekts zu minimieren.

Projektpartner

Thomas Willemeit, Lars Krückeberg, Wolfram Putz

Projektleitung

Paula Rosch

Projektteam

Ana Maria Galvez Castillo, Daniel Domínguez Morales, Onur Kemal Kösedag

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