Templiner Park
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Mehrfamilienhaus, Handel
Status
Gebaut
Ort
Berlin, Deutschland
Zeitraum
2015–2018
Größe
21.000m²
Auftraggeber
Degilos Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG
Fotos
Der neue Wohnkomplex am Teutoburger Platz befindet sich in einem der beliebtesten Nachbarschaften Berlins, dem Prenzlauer Berg. Dort erstreckt sich das Eckhaus über vier straßenseitige Gebäudeeinheiten und zwei Hofhäuser.
Die Flächen im Erdgeschoss sind für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. Vom 1. bis zum 6. Obergeschoss erstreckt sich ein Mix aus 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen. intelligente und effiziente Grundrisse ermöglichen im Gebäude maximale Flexibilität. Die einzelnen Etagen der „Berliner“ Häuser lassen sich flexibel aufteilen. Es können wahlweise drei Wohnungen bestehend aus zwei 3-Zimmerwohnungen und einer 2-Zimmerwohnung, alternativ eine 5-Zimmerwohnung und eine 3-Zimmerwohnung oder zwei 4-Zimmerwohnungen entstehen. Eine typische Berliner Mischung konnte somit einfach realisiert werden. Alle Wohnungen bieten helle Innenräume und einen Austritt ins Freie.
Sorgfältig konzipierte Grundrisse sorgen dafür, dass alle Wohnungen hell und großzügig sind und flexibel genutzt werden können. Einige der größeren 80-90 m² großen Wohnungen verfügen über einen intelligenten, flexiblen Versorgungskern mit Bad in der Mitte des Grundrisses.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großflächiger Lebensmittelmarkt und ein Biomarkt, die den Bewohnern der näheren Umgebung als Nahversorgungseinheiten zur Verfügung stehen. Darüber liegen fünf Baukörper, die dank unterschiedlicher Fassadenausbildung als eigene Adressen wahrgenommen werden, aber deutlich als Teil des Ganzen erkennbar sind. Der nordwestliche Baukörper schließt mit seiner Traufhöhe an das Nachbargebäude in der Fehrbelliner Straße an. Die folgenden Baukörper staffeln sich kontinuierlich zur Ecke Fehrbelliner/Templiner Straße herauf, um zum Teutoburger Platz eine kontinuierliche Traufkante auszubilden.
Die Fassaden der fünf Baukörper sind in verschiedenen Varianten ausgeprägt und unterscheiden sich in Relief- und Tiefenstaffelungen. Der Entwurf fügt sich in die umliegende Bestandsarchitektur des Denkmalensembles als moderner Akzent ein. Im Kern der Anlage befindet sich ein grüner mit Bäumen bepflanzter Hof, dessen Wasserspiel im Sommer eine entspannende Akkustik schafft.
Das Projekt vereint kleine bis mittelgroße Wohnungstypen, darunter auch 80-90m² große Apartments mit einer intelligenten und sehr flexiblen Badlösung als zentraler Block. Insgesamt sind dort 107 Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten sowie eine Tiefgarage entstanden.
Die größeren Apartments und Penthouse Wohnungen befinden sich in den oberen Geschossen mit schönen Ausblicken auf die Grünflächen des Teutoburger Platzes. Dank der unterschiedlichen Wohnungsgrößen konnte ein heterogener Mix in der Bewohnerstruktur realisiert werden.
Projektpartner
Dennis Hawner, Lars Krückeberg, Wolfram Putz, Thomas Willemeit
Projektleitung
Anja Frenkel
Projektteam
Aleksandra Zajko, Alexandra Bunescu, Alfredo Peñafiel Suarez, Altan Arslanoglu, Ana Maria Galvez Castillo, Andrea Perle, Anna Wittwer, Annette Finke, Antonio Luque, Arne Wegner, Evgenia Dimopoulou, Inga Anger, Inigo De Latorre, Julie Hoffmann, Maike Wienmeier, Maria Angeles Orduna, Marion Waid, Mats Karl Koppe, Nils von Minckwitz, Oliver Rednitz, Philip Weibhauser, Primoz Strazar, Sebastian Gernhardt, Sven Wesuls, Veronika Partelova
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