Am Karlsbad WOHNEN

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Projektart

Wohneubau im denkmalgeschützten Kontext

Status

Bauphase

Ort

Berlin

Zeitraum

Aktuell

Auftraggeber

Konzern Versicherungskammer

Wettbewerb

1. Preis

Nachhaltigkeit

LEED Platin (angestrebt)

Projekt-Webseite

https://vk-real-estate.de/portfolio/projekte/neubau-ak6

Renderings

Graft

Am Karlsbad in Berlin entsteht zur Zeit ein zukunftsweisendes nachhaltiges Projekt in einer Nutzungsmischung aus Wohnen und Büronutzung. Der Entwurf von GRAFT führt zwei denkmalgeschützte Bestandsgebäude und zwei Neubauten zu einem lebendigen Gesamt-Campus zusammen.

GRAFT vervollständigt die repräsentative Blockrandbebauung mit einem Neubau-Ensemble. Die kontextspezifische Architektur repariert und stärkt die städtische Blockstruktur und schreibt respektvoll die Geschichte der denkmalgeschützten Bestandsbauten weiter.

Der Neubau grenzt direkt an das bestehende Gebäude der Feuersozietät Berlin von 1936 und entwickelt sich bis zur Bissingzeile, wo ehemalige Parkplatzflächen überbaut werden. Aus der Verbindung von Alt- und Neubauten entsteht ein Campus mit internen Wegeverbindungen und vier grünen Innenhöfen. Jeder der Höfe erhält seine eigene Identität, wobei das Herz des Campus der große Bestandshof der Feuersozietät bleibt.

Auch im Südwesten, an der Bissingzeile, wird der Blockrand geschlossen. Allerdings wird hier die historische, mäandernde Logik der vor- und zurückspringenden Gebäudekörper aufgenommen und weitergedacht. Dadurch entstehen deutliche Adressen, Entrees und „Vorgärten“, die die Maßstäblichkeit der Wohnstraße beibehalten.

Ansicht des Neubaus von Süden in der Bissingzeile

Die Fassade dieser Gebäude ist durch ein „grid“ geprägt, das sich über die verschiedenen Baukörper zieht. Dadurch werden die einzelnen Gebäudeteile optisch als zusammengehörig wahrgenommen und der Campus-Gedanke gestärkt.

Projektpartner

Georg Schmidthals, Wolfram Putz, Lars Krückeberg, Thomas Willemeit, Sven Fuchs

Projektleitung

Maike Wienmeier (project director), Peter Buche, Achim Krayl, Matthias Rümmele, Jan Frechen, Alexander Moritz, Leon Seibert (Stellvertretende Projektleitung), Sebastian Massmann (Projektleitung Bestand), Michael Stoll (Projektleitung Bestand)

Projektteam

Marco Falzoni, Harpreet Kaur, Ivana Damjanovic, Leon Jakob Seibert, Foivos Chalkiopoulos, Karsten Littau, Marco Schacht, Mark Reschke, Dua Nur Ciftci, Tatiana Lebedeva, Filipa Leal de Carvalho, Elena Shepeleva, Bojan Zdravkovic, Onur Kemal Kösedağ, Daniel Finck, David Wehrmeister (BIM), Philippos Michael

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