



Nola Invest GmbH

Das Grundstück Geschwister-Scholl-Straße/Planckstraße liegt in direkter Nachbarschaft zur Friedrichstraße, der Museumsinsel und der Spree. Die Lage im Zentrum in unmittelbarer Nähe zum Regierungsviertel, der Humboldt- Universität, dem Berliner Ensemble und dem Admiralspalast bietet eine hohe Lebensqualität und ist eine der besten Wohnlagen der Hauptstadt.
Die drei Bestandsgebäude wurden zwischen 1903 und 1922 errichtet, wobei das Gebäude in der Geschwister-Scholl-Straße ursprünglich als Königliches Dienstwohngebäude und Hofbaudepot diente, die Gebäude in der Planckstraße als Königlicher Konfideikommiss und als Beamtenwohnhaus des königlichen Theaters. Zwei der Bestandsgebäude sind Einzeldenkmale, das dritte liegt im Denkmalensemble.
Graft gibt durch eine Interpretation der im Krieg verlorengegangenen Dächer jedem der drei Gebäude eine eigene Identität. Dabei entstehen in der Planckstraße in Anlehnung an die historische Gaubenformen unterschiedlich skalierte Fledermausgauben und großflächig verglaste Dachterrassen. Eine klassische Biberschwanz-Deckung überführt die parametrischen Dachformen ins 21. Jahrhundert.

Zur Spree hin nimmt das Dachensemble eine freie Form auf, wobei sich die Dachfläche spielerisch von der Traufkante löst und nach oben aufweitet.


Über die moderne Wiederherstellung der Dächer wird den Einzeldenkmälern Geschwister-Scholl-Straße und Planckstraße die ursprüngliche Bedeutung im Stadtraum wiedergegeben.


In der Geschwister-Scholl Straße wird in Anlehnung an die im Späthistorismus errichteten neobarocken Dachgauben eine vertikal orientierte Hybrid-Form aus Dachgaube und Dachfenster geplant.