Am Karlsbad

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Ansicht des neuen Gebäudes in der Straße Am Karlsbad
Luftbild im städtischen Kontext mit Potsdamer Platz und Landwehrkanal
Am Karlsbad
Konferenzgeschoss Am Karlsbad
New Work
Projektart
Büroneubau im denkmalgeschützten Kontext
Status
Bauphase
Ort
Berlin
Zeitraum
Aktuell
Auftraggeber

Konzern Versicherungskammer

Wettbewerb
1. Preis
Nachhaltigkeit
LEED Platin (angestrebt)
Projektwebseite
Renderings
Graft

Am Karlsbad in Berlin entsteht zur Zeit ein zukunftsweisendes nachhaltiges Projekt in einer Nutzungsmischung aus Wohnen und Büronutzung. Der Entwurf von GRAFT führt zwei denkmalgeschützte Bestandsgebäude und zwei Neubauten zu einem lebendigen Gesamt-Campus zusammen.

GRAFT vervollständigt die repräsentative Blockrandbebauung mit einem Neubau-Ensemble. Die kontextspezifische Architektur repariert und stärkt die städtische Blockstruktur und schreibt respektvoll die Geschichte der denkmalgeschützten Bestandsbauten weiter.

Axonometrische Ansicht des Ensembles

Der Neubau grenzt direkt an das bestehende Gebäude der Feuersozietät Berlin von 1936 und entwickelt sich bis zur Bissingzeile. Aus der Verbindung von Alt- und Neubauten entsteht ein Campus mit internen Wegeverbindungen und vier grünen Innenhöfen. Jeder der Höfe erhält seine eigene Identität, wobei das Herz des Campus der große Bestandshof der Feuersozietät bleibt.

Ansicht des Neubaus in der Straße Am Karlsbad

Die nordöstliche Seite des Blockes ist historisch durch die Ausbildung einer deutlichen städtischen Kante und große Verwaltungsbauten geprägt. Der Neubau nimmt diese Bauflucht der Straße Am Karlsbad auf. Seine Fassade zitiert die gestalterischen Mittel der Bestandsgebäude, wie die an der Mittelachse orientierte Spiegelsymmetrie und die Staffelgeschosse, entwickelt aber ihre eigene Stärke. Sie inszeniert bewusst den Übergang von einer Lochfassade hin zu noch stärker geöffneten Bereichen im Mittelteil.

Luftbilder Baustelle im städtischen Kontext

Luftbilder der Baustelle im städtischen Kontext. Der Campus befindet sich in zentraler Lage direkt am Landwehrkanal gegenüber dem Kulturforum und dem Potsdamer Platz.

Konferenzraum Interior

Konferenzbereich mit Blick in Richtung Kulturforum

Bestandsgebäude

Das Bestandsgebäude wurde im laufenden Betrieb umgebaut und denkmalgerecht modernisiert.

Projektpartner
Georg Schmidthals, Wolfram Putz, Lars Krückeberg, Thomas Willemeit, Sven Fuchs
Projektleitung
Maike Wienmeier (project director), Peter Buche, Achim Krayl, Matthias Rümmele, Jan Frechen, Alexander Moritz, Leon Seibert (Stellvertretende Projektleitung), Sebastian Massmann (Projektleitung Bestand), Michael Stoll (Projektleitung Bestand)
Projektteam
Marco Falzoni, Harpreet Kaur, Ivana Damjanovic, Leon Jakob Seibert, Foivos Chalkiopoulos, Karsten Littau, Marco Schacht, Mark Reschke, Dua Nur Ciftci, Tatiana Lebedeva, Filipa Leal de Carvalho, Elena Shepeleva, Bojan Zdravkovic, Onur Kemal Kösedağ, Daniel Finck, David Wehrmeister (BIM), Philippos Michael