THE BOX Hannover

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Mehrstöckiges modernes Gebäude mit großen Fenstern und begrüntem Dach in einer gepflasterten Fußgängerzone zwischen historischen Gebäuden

Blick auf ein modernes, mehrstöckiges Gebäude mit großen Glasflächen und einer Medienfassade an der Ecke in einer belebten Fußgängerzone mit umliegenden Geschäften und Bäumen

Menschen stehen und gehen vor einem modernen, geschwungenen Gebäude mit großen Glasflächen und einer Fassade mit Pflanzen.

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Projektart

Umbau und Sanierung ehemaliges Kaufhausgebäude

Status

Wettbewerb

3. Preis

Ort

Hannover

Zeitraum

2026

Auftraggeber

THE BOX Projektentwicklungsgesellschaft mbH

Das Projektgebiet befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Hannover, in prominenter Lage in direkter Nachbarschaft zur Marktkirche und dem Alten Rathaus. Der Bestand, ein ehemaliges Kaufhof-Gebäude, stellt mit seiner massiven, geschlossenen Kubatur und introvertierten Fassadengestaltung einen Fremdkörper im feingliedrigen historischen Gewebe der Altstadt dar.

Unser Entwurf verfolgt das Ziel, diesen monolithischen Baukörper aufzubrechen und ihn funktional sowie gestalterisch in das "grüne Hannover" und die historische Identität des Ortes zu reintegrieren. Anstelle einer bloßen Sanierung erfolgt eine tiefgreifende Transformation: Die Funktion des Hauses wandelt sich von einer reinen Konsumstätte zu einem gemischten Quartierbaustein mit dem Schwerpunkt Bildung (Berufsschule), ergänzt durch Wohnen, Gastronomie, Retail und Sport.

Fassadenansicht eines modernen Gebäudes mit großen Fensterfronten und Bäumen auf dem Dach

Die radikalste Intervention betrifft die Hülle des Gebäudes. Die ehemals abweisende, geschlossene Fassade wird komplett demontiert und durch eine transparente, extrovertierte Struktur ersetzt. Das Gebäude öffnet sich zur Stadt; das dynamische Innenleben der Berufsschule wird nach außen sichtbar und tritt in Dialog mit dem öffentlichen Raum.

Der Entwurf für das ehemalige Kaufhof-Areal in Hannover ist mehr als eine Umnutzung; es ist eine Stadtreparatur, die städtebauliche Herkunft in eine resiliente Zukunft überführt. Durch die Schichtung von Funktionen (Bildung, Wohnen, Sport), die Referenzierung lokaler Kultur und die innovative Öffnung der Fassade entsteht ein Gebäude, das seine Vergangenheit respektiert, aber mutig in die Zukunft weist.

Aus einer introvertierten Handelskiste wird ein öffentlichkeitswirksamer Stadtbaustein der Bildung und Begegnung – eine neue grüne und kulturelle Identität für die Hannoveraner Altstadt.

Projektpartner

Lars Krückeberg, Georg Schmidthals, Sven Fuchs, Thomas Willemeit, Wolfram Putz

Team

Zsolt Gondos, David Greve, Anne Kleinlein

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